jueves, 19 de diciembre de 2013

Certificación energética bajo sospecha

El panel de expertos duda de la fiabilidad de algunos certificados energéticos españoles", así concluye el barómetro IPD basado en encuestas a consultoras e inmobiliarias. Que no todos los que se ofrecen se ajustan a lo regulado, se ha plasmado en algunas denuncias a los servicios de inspección.

Entretanto, algunas comunidades autónomas han aprobado tasas a sumar a lo que le cobre el técnico por la certificación. Ese es el caso de la Comunidad Valenciana, donde el proyecto de ley de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat, fija tasas a pagar a la hora de registrarlos. Según recoge www.presupuestoCe.es: para unifamiliares será de 10 euros; de 20 para bloques de pisos, más 3 euros por vivienda con 400 euros como máximo. En el caso de locales, edificios o partes de edificio del sector terciario, 50 euros más 0,10 por metro cuadrado con un tope de 1.500 euros.

Estas tasas para los gastos de registro e inspección encarecerán previsiblemente el certificado por el que se pagan precios que producen más que preocupación en los técnicos, según puede verse en www.inarquia.es.

El 19 de noviembre, seis meses después de aprobar el certificado, el Gobierno aprobó tarifas de referencia para los certificados, tasaciones y auditorías a realizar por la Sociedad Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio (Segipsa) por encargo de la Administración. Fuensanta Carmona, responsable de las citadas páginas web, se hace eco de una petición de los técnicos, la de si no sería deseable algún tipo de regulación también para los precios cuando se trata de inmuebles privados —con permiso de Defensa de la Competencia— tal que impidiese la proliferación de precios "basura" y, en consecuencia, certificados basura.

En algunas webs puede verse que se expiden sin la visita obligada del técnico y que es el inquilino o el propietario el que rellena un formulario que firma aquel.

El precio fijado por Segipsa para inmuebles de hasta 80 metros cuadrados es de 184,34 euros. Por encima de los 150 anunciados por las sociedades de tasación como Tinsa o los 140 de ST. En el caso de las inmobiliarias que han firmado en la zona de Levante un convenio con arquitectos técnicos, manejan 1,5 euros por metro cuadrado. Cuando se hace junto con una tasación, en caso de compraventa con hipoteca, al requerir trabajos comunes, baja el precio, explica Mar Sanz Llorente, del Grupo Pavisa. Como ejemplo, por un piso de hasta 200.000 euros se cobran 260 euros por tasación y 110 por certificación energética. Si se encargan ambas, esta última se reduce a 55 euros.

También la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid ofrece certificación para los propietarios de los más de 20.000 pisos de su Servicio Municipal del Alquiler y el precio es de 100 euros con IVA aunque, inicialmente, se fijó en 181 euros, ajustándose a lo que hace meses era el mercado. Esto reafirmaría lo que comentan en www.inarquia.es "el precio tiende a cero", ya que hay redes organizando subastas de precios en tiempo real en las que los técnicos pujan por realizar el trabajo, obviamente, a la baja.

lunes, 9 de diciembre de 2013

Perú y Corea suscriben convenio de cooperación en eficiencia energética

El acuerdo, firmado por el viceministro de Energía, Edwin Quintanilla Acosta, y el presidente de KEMKO, Byun Jong-Rip-, tendrá una vigencia de tres años, plazo que podrá ser ampliado, y tiene como fin desarrollar programas o proyectos que permitan hacer más eficiente el consumo de energía y contribuir a ampliar el suministro energético, además de mitigar el cambio climático en el país. La expectativa que tenemos –dijo- es el fortalecimiento de las capacidades técnicas nacionales y, con los resultados que se obtengan en el mediano plazo, se contribuirá a una mayor cobertura en el abastecimiento energético a zonas alejadas y la mitigación  del cambio climático en el país.  “En el Perú, los planes de energía y la Nueva Matriz Energética Sostenible (NUMES), determinaron un potencial de ahorro de consumo energético del 15 por ciento, en relación a la demanda base proyectada”, explicó. Quintanilla Acosta afirmó que este ahorro es posible -sin afectar la producción o servicios de los diversos sectores económicos ni el confort del sector residencial-, si se implementa una serie de medidas de eficiencia energética. En ese sentido, reafirmó que este acuerdo es importante porque permitirá fortalecer las capacidades para el manejo de tecnologías avanzadas en eficiencia energética a través de nuevas experiencias. Al respecto, el titular de KEMKO, Byun Jong-Rip, destacó igualmente las ventajas del convenio suscrito, tras recordar que este año se cumplen 50 años del establecimiento de relaciones diplomáticas entre Corea y Perú. Sostuvo que el crecimiento de la economía genera demanda de energía y por ello es importante el desarrollo de la generación eléctrica.  No obstante –dijo- se requiere realizar auditorías energéticas en las industrias de alto consumo y capacitar continuamente a los técnicos de la especialidad para descubrir formas de ahorrar energía. En el documento, suscrito por ambas partes, se abordan aspectos como la transferencia de tecnología y asistencia técnica; sistemas de supervisión y monitoreo de programas, proyectos o actividades que se generen dentro del acuerdo marco; mecanismos de financiamiento y/o de inversión para proyectos de eficiencia energética; desarrollo de auditorías energéticas en los sectores productivos; y, otras áreas que ambas instituciones pueden decidir conjuntamente. 

viernes, 6 de diciembre de 2013

Cursos online para la rehabilitación energética, la certificación de eficiencia energética de edificios existentes y auditorías energéticas

La puesta en marcha del proyecto revilicia supondrá en la práctica la capacitación técnica de 400 personas  del sector de la construcción a través de una plataforma e-learning donde se desarrollarán cursos especializados on-line en el ámbito de la rehabilitación energética, la certificación de eficiencia energética de edificios existentes y auditorías energéticas.
Los cursos están dirigidos prioritariamente a profesionales autónomos, trabajadores de pymes y micropymes que procedan de Extremadura, Canarias, Castilla La Mancha, Melilla, Ceuta, Comunidad Valenciana, Murcia, Andalucía, Galicia y Asturias, de acuerdo a los criterios establecidos en el Programa Empleaverde (Fundación Biodiversidad). En la selección de los alumnos de los cursos de formación se dará prioridad a mujeres y a personas mayores de 45 años.
El programa de formación se organiza en 7 cursos que se celebrarán de enero a julio de 2014. Los cursos constan cada uno de 56 horas lectivas y se desarrollarán a lo largo de 6 semanas.
El profesorado está formado por técnicos expertos del departamento de Energética Edificatoria de CENER (Centro Nacional de Energías Renovables) quienes, junto a Efinovatic, han sido además desarrolladores del programa de certificación de eficiencia energética de edificios existentes CE3X.
Cada curso cuenta con un sistema de control de seguimiento del curso y un sistema de aprovechamiento mediante evaluaciones tipo test. Los alumnos que hayan superado dichos controles recibirán un diploma de aptitud y de aprovechamiento del curso.
La plataforma revilicia pretende además generar oportunidades de negocio y fomentar la creación de empresas a través de su tablón de anuncios on-line y promover medidas de ahorro eficientes en la edificación existente mediante la difusión de información a través de su área de acceso público.

jueves, 5 de diciembre de 2013

Las medidas de eficiencia energética municipales ahorran 8.500 euros al año

El Concello de Poio anunció ayer que las medidas de eficiencia energética puestas en marcha hasta ahora en el municipio han supuesto una reducción del consumo de energía eléctrica del 4,34 por ciento, una bajada que se ha traducido en un ahorro trimestral medio de 2.127,91 euros. De continuar esta tendencia, la factura municipal energética se rebajaría un total de 8.508 euros al año.

Sustitución progresiva

La clave de estos buenos resultados (el Concello recuerda que hay que tener en cuenta la subida de la tarifa eléctrica, así como el incremento del IVA hasta el 21 por ciento) es la sustitución progresiva del alumbrado que falla por otro de bajo consumo. "En las zonas donde la visibilidad no se ve afectada se cambian las luminarias de 100 watios por otras de 70", informan desde la Concejalía que gestiona José Ángel Lodeiro.

Otras de las medidas adoptadas fue la reducción en potencia de la limitación horaria con temporizadores en parques y zonas públicas, así como un seguimiento "exhaustivo" de los resultados alcanzados tras implantar estos métodos.

miércoles, 4 de diciembre de 2013

Cursos online para la rehabilitación energética, la certificación de eficiencia energética de edificios existentes y auditorías energéticas


La puesta en marcha del proyecto revilicia supondrá en la práctica la capacitación técnica de 400 personas  del sector de la construcción a través de una plataforma e-learning donde se desarrollarán cursos especializados on-line en el ámbito de la rehabilitación energética, la certificación de eficiencia energética de edificios existentes y auditorías energéticas.
Los cursos están dirigidos prioritariamente a profesionales autónomos, trabajadores de pymes y micropymes que procedan de Extremadura, Canarias, Castilla La Mancha, Melilla, Ceuta, Comunidad Valenciana, Murcia, Andalucía, Galicia y Asturias, de acuerdo a los criterios establecidos en el Programa Empleaverde (Fundación Biodiversidad). En la selección de los alumnos de los cursos de formación se dará prioridad a mujeres y a personas mayores de 45 años.
El programa de formación se organiza en 7 cursos que se celebrarán de enero a julio de 2014. Los cursos constan cada uno de 56 horas lectivas y se desarrollarán a lo largo de 6 semanas.
El profesorado está formado por técnicos expertos del departamento de Energética Edificatoria de CENER (Centro Nacional de Energías Renovables) quienes, junto a Efinovatic, han sido además desarrolladores del programa de certificación de eficiencia energética de edificios existentes CE3X.
Cada curso cuenta con un sistema de control de seguimiento del curso y un sistema de aprovechamiento mediante evaluaciones tipo test. Los alumnos que hayan superado dichos controles recibirán un diploma de aptitud y de aprovechamiento del curso.
La plataforma revilicia pretende además generar oportunidades de negocio y fomentar la creación de empresas a través de su tablón de anuncios on-line y promover medidas de ahorro eficientes en la edificación existente mediante la difusión de información a través de su área de acceso público.